Cette ancienne magnanerie, proposée à la location saisonnière, se situe en Ardèche méridionale. Elle est proche du village de Montréal, établi sur les contre-forts sud du massif du Tanargue. A 15 minutes à pied du château (12ème siècle) et à 15 minutes en voiture du château de Largentière (13ème siècle).
Elle se situe également à une trentaine de kilomètres des gorges de l’Ardèche, des nombreuses grottes et avens ainsi que de la Caverne du Pont d’Arc (grotte Chauvet 2).
Le village médiéval de Montréal offre de belles promenades dans les calades y compris les jours d’été où le promeneur pourra apprécier les ruelles étroites et ombragées.
La maison se trouve dans une impasse entourée d’un jardin de plus de 3000 m2 (dont 150 m2 environ sont clôturés). Elle est située à 290 m d’altitude et à une cinquantaine de kilomètres de la vallée du Rhône (Montélimar). Un vaste parking privé permet d’y garer facilement une dizaine de voitures.
Un boulodrome aménagé dans un coin de verdure permet de passer de bons moments entre amis ou en famille.
Et pour combler les petits et les ados, la mairie de Montréal a installé un “City Park” à 400 m de la résidence avec toboggans, balançoire, terrain de basket, équipements de fitness, piste de skate, barbecues…
Une piscine chauffée et privée est également implantée dans le petit jardin clôturé attenant à la maison.
La superficie habitable est de plus de 250 m2. Vous y trouverez 6 chambres, une salle de bain et une salle d’eau. Une grande majorité des pièces sont chauffées et/ou climatisées.
La cuisine est très bien équipée et donne directement sur la terrasse orientée vers le sud avec vue plongeante sur la piscine.
Deux télévisions à écran plat avec décodeur TV sont mis à votre disposition: une dans le salon et l’autre à l’étage. Le Wi-Fi est disponible dans la totalité de la maison et aux abords de la piscine et du boulodrome.
Liste d’équipements (non exhaustive):
- Cuisine équipée
- Plaques induction 4 feux
- Hotte électrique
- Four électrique
- Lave-vaisselle
- Four micro-ondes
- Congélateurs (2)
- Frigos (3)
- Machine à café Nespresso
- Bouilloire électrique
- Ustensiles de cuisine
- Chaises hautes pour bébé (2)
- Baignoire bébé
- Lit bébé
- Baignoire balnéo
- Douches à l'italienne (2)
- Sèche-cheveux (2)
- Machine à laver séchante
- Fer et table à repasser
- Séchoir-parapluie
- Vue sur forêts et montagnes
- Nombreuses randonnées à proximité
- Place parking privé (10+)
- Piscine chauffée (4x8 m)
- Alarme piscine
- Jardin clôturé
- Coin ombragé proche de la piscine
- Ensemble lit de soleil + transat (12)
- Terrasse/balcon couvert et ombragé (2)
- BBQ à charbon Weber
- Air conditionné et chauffage électrique
- Téléviseur écran plat (2)
- Home Cinema
- Décodeur TV et/ou TNT
- Lecteur CD/DVD
- 2 connexions à Internet (ADSL et 4G)
- Wifi 6 dans chaque pièce et les extérieurs
- Salons intérieur et extérieur
- Grandes pièces de vie
- 6 chambres: 19, 23, 28, 19, 8 et 11 m²
- Grandes tables (2) pour 10 et 14 personnes
- Jeux de société à disposition
- Animaux domestiques acceptés
- Maison non fumeur
